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2021年04月17日
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“家賃、下げないと入居決まりません”そんなことはありません!
家賃は、どんどん下がっていくもの。
そんな風に思っていませんか?
“家賃が下がる部屋”と“家賃が上がる部屋”
入居がしばらく決まらないと、だんだん不安になります。
そんなとき営業マンから電話が来ます。
「家賃2000円くらい下げませんか?」
大家さん「は、はい、家賃下げないと厳しいですよね。」
営業マン「そうですね。この辺のマンション空室が目立ちますからね。」
そして、数ヶ月。
営業マン「あと1000円下げませんか?」
こんな風にして、どんどん家賃が下がっていく悪循環。
家賃が下がっていく部屋は、このようにして誕生します。
一方、
「あそこに棚つけたらどうかな?」
「エアコンそろそろ交換しようか?」
「シャワーホース取替えしといてね。」
「リビングの壁、アクセント入れたらいいよね。」
などなど、たくさんの注文が入ります。
結果、1500円の家賃アップで入居が決まります。
2年契約で、36000円の収入アップです。
すごいことです。
家賃が上がっていく部屋は、このようにして誕生します。
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