タグ[収益物件運用のコツ] - ブログ一覧
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物件の投資判断の大前提「変えられないもの」を見極める。
物件の購入について、質問を受けます。収益物件にマイホームのような癒しは誰も求めません。そこには、切実な賃貸経営の実像があるのみ。…- 収益物件運用のコツ
2020/10/22New! -
不動産投資指標のひとつ“イールドギャップ”について
表面利回り、DCR、ROI、FCRなどなど。不動産投資をするにあたり、いろいろ基準となる指標があります。しっかりと判断基準をもって不動産投…- 収益物件運用のコツ
2020/10/21New! -
開業医やオーナー経営者の不安を補ってくれるもの。
オーナー経営者に開業医のドクター。将来の事業への不安は尽きないものです。大きなリスクを一身に背負って事業の舵取り。一生懸命、死ぬ…- 収益物件運用のコツ
2020/10/20New! -
その空室リフォーム、本当にやる価値あるの⁉［空室対策］
築年数が経過してくると、入居率がじわじわと低下します。「家賃をさげませんか?」「リフォームをしませんか?」管理会社の担当者から提案…- 大家の実践・満室作戦
- 収益物件運用のコツ
2020/10/06New! -
4000万で買ったマンションを3500万で売ったのに、売却益！？。
高く買ったマンションを安く売った。なのに売却益が出ている!?これは、譲渡所得となり課税の対象になります。- 収益物件運用のコツ
- 今日の不動産豆知識
- お金と暮らしと税金
2020/10/05New! -
アパートを建てても、もう相続税は安くならない！？
平成30年度税制改正が行われました。資産税についても見直しがされました。気になる不動産に関することといえば、小規模宅地等の特例です…- 収益物件運用のコツ
2020/10/03New! -
“賃収物件”よく売れる利回りは10％～11％
収益物件のポータルサイトと言えば「楽待」ですね。コンテンツが豊富でおもしろい。勉強させてもらってます。楽待を運営される株式会社フ…- 収益物件運用のコツ
2020/10/02New! -
賃貸マンション“1年間の入居率”を計算してみます。
ご自分の賃貸アパート・マンション。入居状況をはじめ空室期間や入居率など、ちゃんと把握していますか?面倒くさい作業ですけど、とても大…- 大家の実践・満室作戦
- 収益物件運用のコツ
2020/10/01New! -
不動産投資における支出。何が経費になりますか？
アパート・マンション経営には、さまざまな税金が関係してきます。大まかなもので、7つの税金。不動産投資は、税金との闘いといわれる所以…- 収益物件運用のコツ
2020/09/30New!