これから新築する人は要注意！着工難民になるかもしれない！？

建築物省エネ法の改正がされました。

これから新築を計画されている人は、要注意です。

国が定める省エネ基準に合格しないと、家が建てられません。

（2025年4月から着工する新築建築物について適合を要します）

一戸建て住宅から、鉄筋コンクリート造などのアパートマンション、ビル等。

今後、すべての建物を新築するには、国が定める省エネ基準に適合しないと、確認済証の交付が受けられなくなり、着工（新築）することが出来ません。

2025年4月からの適合になるため、3月末までの着工分については適用外となります。

なので予想されるのが、駆け込み需要の大量発生です。

■省エネ基準適合：国土交通省より

2025年4月からの、着工についてはすべて省エネ基準をクリアしないといけません。

本来の確認申請手続きに、新たに省エネ基準の判定が組み込まれます。

よって、申請手続きの長期化も懸念されるでしょう。

おまけに、省エネ判定（計算）をできる会社や検査機関が不足しています。

これから、年度末にむけて申請業務はパンクしてしまいそうです。

文字通り、着工難民になりそうです。

■家選びの基準変わります：国土交通省より

従来の確認申請届出は、約1ヶ月前までに提出すればまだ間に合いました。

しかし、それはもう過去の話し。

これからの新基準は、「着工の3ヶ月前」を目標に計画の届出が必要です。

省エネ計算の早め早めの発注予約が必要です。