タグ[大家の実践・満室作戦] -
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“入居者が死亡した”荷物を処分してもいいのだろうか！？
賃貸経営をしていると、入居者の死に遭遇することもあります。悲しいことではあるけれど、大家の賃貸経営は立ち止まることはできません。…- 大家の実践・満室作戦
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- 賃貸Q＆Ａ トラブル回避術
2023/09/27New! -
収益物件投資を安全にする目安［減価償却費］
収益物件へ投資をする際には、いろんな指標を用います。投資家それぞれの投資指標があるなかで、今回お伝えしたいのが[減価償却費]。毎月…- 収益物件運用のコツ
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2023/09/22New! -
賃貸マンションそのリフォーム効果はあるのだろうか！？
オーナーさんから、電話がありました。「リフォームを考えているのだが、その効果がいまいちわからない」たしかに、リフォームをしたから…- 収益物件運用のコツ
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2023/09/01New! -
半導体不足は大家の責任！？給湯器が壊れて修理できない。
賃借物の一部が、故障などにより使用できなくなると家賃が減額されます。(改正民法611条1項～主旨)給湯器が壊れてしまったら、お風呂もは…- 大家の実践・満室作戦
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2023/07/22New! -
【令和4年】増える新設住宅戸数、減っていく人口。
令和4年に新しく着工した全国新設住宅数は、859,529戸。(令和3年より0.4%増)鹿児島県で見てみると新設着工数は、9,749戸。(令和3年より0.3…- 今日の不動産豆知識
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2023/05/08New! -
この臭いは何⁉ほっておくと大変なことになります。
床下からの悪臭。どれだけ掃除しても臭いが止まらない。臭いの原因は元から絶たなければ、だめです。もしかすると、入居者から健康被害で…- 今日の不動産豆知識
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2023/04/08New! -
落札した競売物件に1年7ヶ月も居座られた訳とは？
管理していたマンションが競売されました。そのマンションは住居と事務所が混在する建物。事務所は法人が使用している。新しい所有者(競落…- 収益物件運用のコツ
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2023/03/04New! -
精神疾患の借主がトラブルを起こしたとき
精神疾患を患っている。この理由だけで、お部屋の退去を求めることはできません。精神疾患を持たれている入居者に対して、誓約書を求める…- 大家の実践・満室作戦
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2023/02/26New! -
大家さん！ビルの点検していますか！？
建物は日々に経年劣化していきます。まだ築浅だからと、安心していてはいけません。少しでも大切なビルを長持ちさせるためにも、定期的な…- 大家の実践・満室作戦
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2023/02/05New!