タグ[大家の実践・満室作戦] - ブログ一覧
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大家さん！エアコンが使えないと“家賃5,000円減額”されますよ！
エアコンやガス給湯器にトイレなど、生活に必要な住宅設備。家賃をもらっている以上、これらの設備はちゃんと使えて当たり前です。もし、…- 大家の実践・満室作戦
- 今日の不動産豆知識
2021/05/11New! -
![“1万円”の家賃の差で“200万円”損をする⁉[不動産売却]](/img/page_photo/2234/muhpopa4km.jpg)
“1万円”の家賃の差で“200万円”損をする⁉[不動産売却]
収益物件を売却する時、重要な指標が利回りです。当然、高い家賃で貸すことができていれば、高く売ることができます。- 収益物件運用のコツ
- 大家の実践・満室作戦
2021/05/03New! -
1ヶ月に410戸増える賃貸マンション。1ヶ月に1021人減っていく人口。
毎年1月に国土交通省から発表される新設住宅着工件数。令和1年の新設住宅着工件数は全国で約90万戸。わがまち鹿児島県は総数8,946戸。数字…- 大家の実践・満室作戦
- 収益物件運用のコツ
2021/05/02New! -
“家賃、下げないと入居決まりません”そんなことはありません！
家賃は、どんどん下がっていくもの。そんな風に思っていませんか?- 大家の実践・満室作戦
2021/04/17New! -
精神疾患の借主がトラブルを起こしたとき
精神疾患を患っている。この理由だけで、お部屋の退去を求めることはできません。精神疾患を持たれている入居者に対して、誓約書を求める…- 判例法冷から学ぶ宅建業者心得
- 大家の実践・満室作戦
2021/04/06New! -
入居者がコロナ感染した、他の入居者へ告知するべきか⁉
入居者がコロナ感染した場合、他の入居者へ知らせるべきでしょうか?また、コロナに感染した入居者が退去した場合、募集時の告知義務になる…- 判例法冷から学ぶ宅建業者心得
- 大家の実践・満室作戦
2021/04/03New! -
コロナ禍でも満室に出来たその方法とは⁉
アパート、マンションなど賃貸住戸の空室率は、平均で約20%と言われます。所有するマンションが20室なら、そのうちの4室は空室ということ…- 大家の実践・満室作戦
2021/03/29New! -
賃貸マンションに独居老人を受け入れるときの準備と心構え
高齢化がますます進む日本の社会。核家族世帯から単独世帯へ移行していく現在。それにともない高齢者の独居世帯も増えてきています。- 大家の実践・満室作戦
- 今日の不動産豆知識
2021/03/24New! -
教えて！賃借人の原状回復義務はどこまでなの？
改正民法621条。原状回復義務の明文化。賃貸借契約における大きな改正が行われました。ポイントは2つ。原状回復と敷金の扱い。- 大家の実践・満室作戦
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2021/03/23New!