タグ[大家の実践・満室作戦] - ブログ一覧
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その空室リフォーム、本当にやる価値あるの⁉［空室対策］
築年数が経過してくると、入居率がじわじわと低下してきます。「家賃をさげませんか?」「リフォームをしませんか?」担当者から提案されま…- 大家の実践・満室作戦
- 収益物件運用のコツ
2020/03/29New! -
![“1万円”の家賃の差で“200万円”損をする⁉[不動産売却]](/img/page_photo/2234/muhpopa4km.jpg)
“1万円”の家賃の差で“200万円”損をする⁉[不動産売却]
収益物件を売却する時、重要な指標として利回りがあげられます。当然、高い家賃で貸すことができていれば、高く売ることができます。- 収益物件運用のコツ
- 大家の実践・満室作戦
2020/03/26New! -
![“音の問題”は集合住宅の永遠の課題かもしれません。[賃貸トラブル]](/img/page_photo/1910/cjg3y70sl0.jpg)
“音の問題”は集合住宅の永遠の課題かもしれません。[賃貸トラブル]
賃貸管理をしているとさまざまなトラブルが発生します。なかでも苦情が多くかつその解決が長期にわたるものが“音”に関するものです。- 大家の実践・満室作戦
2020/03/21New! -
![悪質な入居者は定期借家契約が効果的です。[賃貸契約]](/img/page_photo/1988/kga0aacc1j.jpg)
悪質な入居者は定期借家契約が効果的です。[賃貸契約]
入居者保護の性格が強い、賃貸借契約。中には、この制度を利用した性質の悪い入居者がいるかもしれません。家主は、泣き寝入りするしかな…- 大家の実践・満室作戦
2020/03/20New! -
連帯保証人の責任は346万円!?賃貸借契約も大きく変わります。
民法(債権法)が改正され、2020年4月からスタートします。その中で、大家としてぜひ確認しておきたいことがあります。それは、連帯保証人の…- 大家の実践・満室作戦
- 宅建業者の心得
2020/03/19New! -
![対決⁉夫と妻のお部屋さがしの条件とは？[お部屋探し]](/img/page_photo/1784/4kd089l3su.jpg)
対決⁉夫と妻のお部屋さがしの条件とは？[お部屋探し]
お部屋探しでのこだわりの条件。みなさんはどのような点を重視しますか?今回は新婚の“妻”と“夫”のお部屋探しの“ゆずれない”こだわりをお伝…- 大家の実践・満室作戦
2020/03/15New! -
![1年間で14,442人の減少。私たちは人口減少時代を生きています。[賃貸経営]](/img/page_photo/1976/j1e8sgmoiy.jpg)
1年間で14,442人の減少。私たちは人口減少時代を生きています。[賃貸経営]
鹿児島県統計課公表の鹿児島県人口調査結果。平成30年10月1日時点で161万3969人。昨年から1年間で、14,442人も減少しています。- 宅建業者の心得
- 大家の実践・満室作戦
2020/03/14New! -
![その定期借家契約書、無効になるかもしれません。[賃貸契約]](/img/page_photo/1991/93ipan4d5g.jpg)
その定期借家契約書、無効になるかもしれません。[賃貸契約]
不動産会社(=管理会社)へ任せている借主への定期借家契約書の説明。気を付けてください。その定期借家契約が無効になるかもしれません。- 大家の実践・満室作戦
- 宅建業者の心得
2020/03/13New! -
“ペット不可マンション”がある日突然“ペットOK”マンションに変わったとき
ペット飼育が禁止されていた賃貸マンション。空室が目立ちはじめたある日、オーナーさんがとった行動とは・・・- 大家の実践・満室作戦
2020/03/12New!