タグ[宅建業者の心得] - ブログ一覧
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マンション修繕金、75％足りず。老朽化の速度が加速する。
全国のマンションのうち75%の物件で、修繕積立金の水準が国の目安を下回っている。(日本経済新聞調査より)また国土交通省によるマンション…- 宅建業者の心得
2021/04/11New! -
知っておきたい競売豆知識
競売で出てくる用語。「停止」「取下」「取消」「延期」「変更」。復習かねてしっかり理解しておきましょう。- 宅建業者の心得
2021/04/10New! -
建物を解体したときに忘れてはならないこと
建物を取り壊しとき、その建物の滅失登記までちゃんとされていますか?放置しておくといろいろ大変なことに。目に見える建物と見えない建物…- 宅建業者の心得
2021/04/09New! -
“管理費は払うけど遅延損害金は払わないよ”これって正しいの⁉
マンションの管理費を長期にわたって滞納している。その滞納者に対して競売を行なった。落札者は不動産業者。“滞納管理費は支払うが、遅延…- 宅建業者の心得
2021/04/08New! -
1年7ヶ月、家賃を集めて供託所（法務局）に通いました。
管理していたマンションが競売されました。そのマンションは住居と事務所が混在する建物。事務所は法人が使用している。新しい所有者(競落…- 宅建業者の心得
- 社長ブログ
2021/04/07New! -
精神疾患の借主がトラブルを起こしたとき
精神疾患を患っている。この理由だけで、お部屋の退去を求めることはできません。精神疾患を持たれている入居者に対して、誓約書を求める…- 宅建業者の心得
- 大家の実践・満室作戦
2021/04/06New! -
変わる賃貸借契約における“連帯保証人と保証契約”
120年ぶりに大規模な民法改正が行われました。債権法も見直され、賃貸借契約においても実務に大きな影響を及ぼします。- 宅建業者の心得
2021/04/04New! -
入居者がコロナ感染した、他の入居者へ告知するべきか⁉
入居者がコロナ感染した場合、他の入居者へ知らせるべきでしょうか?また、コロナに感染した入居者が退去した場合、募集時の告知義務になる…- 宅建業者の心得
- 大家の実践・満室作戦
2021/04/03New! -
太陽光発電が減少したのはあなたのせいだ！？
購入した土地に建物とカーポートを建設しました。その建物とカーポートに太陽光パネルを設置。隣地は空地であったため、日差しも良く入り…- 今日の不動産豆知識
- 宅建業者の心得
2021/03/18New!