タグ[宅建業者の心得] - ブログ一覧
-
成人年齢が18歳になった未成年者の所有権移転（不動産取引）はどうなる⁉
民法改正により、2022年4月から成人年齢が現在の20歳から18歳に引き下げられます。2002年4月2日生まれ～2004年4月1日生まれは施行日に成年…- 宅建業者の心得
2020/12/21New! -
![その定期借家契約書、無効になるかもしれません。[賃貸契約]](/img/page_photo/1991/93ipan4d5g.jpg)
その定期借家契約書、無効になるかもしれません。[賃貸契約]
不動産会社(=管理会社)へ任せている借主への定期借家契約書の説明。気を付けてください。その定期借家契約が無効になるかもしれません。- 大家の実践・満室作戦
- 宅建業者の心得
2020/12/19New! -
![賃貸に出すとローン控除が受けられない！？ご存知ですよね。[賃貸税金]](/img/page_photo/2159/0m4flpcpi9.jpg)
賃貸に出すとローン控除が受けられない！？ご存知ですよね。[賃貸税金]
不動産業界に身を置く者として気を付けなければならいことはたくさんある。今回は“不実告知”について判例を通して考えてみます。- 宅建業者の心得
2020/12/18New! -
変わる賃貸借契約における“連帯保証人と保証契約”
120年ぶりに大規模な民法改正が行われました。債権法も見直され、賃貸借契約においても実務に大きな影響を及ぼします。- 宅建業者の心得
2020/12/17New! -
共有私道のトラブル解決Q＆A
所有者不明の共有私道。他の共有者の土地利用に様々な悪影響を及ぼします。所有者不明土地に焦点を当てて問題解決のヒントを見つけます。- 今日の不動産豆知識
- 宅建業者の心得
2020/12/02New! -
共有私道のトラブル解決Q＆A
所有者不明の共有私道。他の共有者の土地利用に様々な悪影響を及ぼします。所有者不明土地に焦点を当てて、問題解決のヒントを見つけたい…- 今日の不動産豆知識
- 宅建業者の心得
2020/12/01New! -
ソーラーパネル搭載の建物を買った。えっ!?所有者が違うの。
屋根にソーラーパネルが乗っかっている中古住宅を買った。明らかに建物と一体化しています。しかし、ソーラーパネルの持ち主が違った!?- 今日の不動産豆知識
- 宅建業者の心得
2020/11/28New! -
入居者がコロナ感染した、他の入居者へ告知するべきか⁉
入居者がコロナ感染した場合、他の入居者へ知らせるべきでしょうか?また、コロナに感染した入居者が退去した場合、募集時の告知義務になる…- 宅建業者の心得
- 大家の実践・満室作戦
2020/11/17New! -
登記完了証は登記識別情報とは別のものです。
家を建てた時、土地を買った時。表示や権利に関する不動産登記をしなければなりません。これは、“不動産が私のものですよ”と広く知らしめ…- 宅建業者の心得
2020/11/10New!