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2022年05月13日
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コロナ禍でも満室に出来たその方法とは⁉
アパート、マンションなど賃貸住戸の空室率は、平均で約20%と言われます。
所有する賃貸マンション戸数が20室なら、そのうちの4室は空室ということです。
今後、空室率はどんどん上がることでしょう。
限りなく“入居率100%”の賃貸経営を目指すこと
1年365日、常に満室経営とはいきません。
予測した通りの退去、突然の退去。大家の心境はいつも複雑なものです。
下手を打つと、1年を通しても満室にならないこともあります。
人は少なくなるのに、増える賃貸アパート・マンション。
せめて、1年間のうちに“入居率100%”を達成したいものです。
限りなく目指す“入居率100%達成”
こう考えれば少しは気持ちも軽くなります。
満室の秘訣“タイミングを絶対に逃さない!”
年間を通して、一番たくさんの人が動く春の季節。
退去と原状回復工事がいちばんのポイント。
この流れがスムーズにいかないと確実に“入居チャンス”を逃してしまいます。
★退去日の退去時間をこっちから選択させる★
事前の段取りだけで“限りなく入居率100%”に近づけます。
あとは、工事とクリーニングのスケジューリングです。
タイミングを逃した汚い部屋を見せても、お客様はよそへ行っちゃいます。
今のお客様は待つことなんてしません。
他に部屋がたくさん空いているからです。
この春、命をかける。
おかげで、満室が続出しています。
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