不動産屋の私にとって“いざというとき”の正義の味方。

家賃未払いの督促や原状回復費用の回収。

敷金精算トラブルや明渡し交渉など、賃貸経営にはさまざまな問題が起こります。

管理物件のトラブルで警察から事情聴取をされることもあります。

警察が出動するくらいですから、それくらいのことをやらかしています。

たとえば、泥酔状態で普段とはまったくの別人に変身。

暴動が起きたのか！？

そう思わせるくらい、建物の色んな箇所が破壊されてます。

「勘弁してくれ～」怒鳴りたくもなります。

現行犯は逃げも隠れもできないので、ちゃんと弁償してもらいます。

きちんと謝罪をしてもらい器物損壊を取り下げます。（反省の度合いによります）

質が悪いのが、事後発覚（発見）の場合。

防犯カメラの解析やその他の入居者さんへ、聞き込みをします。

刑事ドラマみたいです（笑）

何事も無かったかのように、しれ～っとしてるような人ですから難儀します。

ただ、証拠がないので認めさせるまで一苦労。

逃げる犯人を執念で追いかけます。

まさに、刑事ドラマみたいです(笑)

実際、警察は民事不介入でかかわってくれません。

強硬手段はとれません。

ましては自力救済も禁止です。

ここで知的ブレーンの登場です。

弁護士や司法書士のなかま達に相談してアドバイスを受けます。

いつも目から鱗で、色んな知恵をもらっています。

時には、解決するまで１年でも２年でも追いかけます。

それでも約束を守ってもらえない人には、訴訟を提起します。 

 

トラブルが起こった時、的確なアドバイスをもらえるのでとても心強いです。

いつも感謝しています。

賃貸管理には、必要不可欠な重要な存在です。

少し、話は変わります。

弁護士になるには最低３年。

何年挑戦してもなれない人もいます。

それには、３つの難関試験を合格すること。

２年の法科大学院、１年間の司法修習。

法科大学院への入試試験、司法試験、終了試験。

今、私の目の前に座って美味そうにそばをすすってる先生。

死ぬほど勉強してきてるんですね！

あらためて尊敬です。

末永くよろしくお願いします。

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