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2021年05月16日
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月極駐車場を経営したい。駐車料金って消費税もらえるの!?

住まなくなった家を解体して駐車場経営をしようと思います。

ところで、駐車料って消費税はもらっていいのでしょうか!?

土地の整備の仕方によっては消費税はもらえます。

“相続した家を壊してその敷地で月極駐車場をしたい”と相談がありました。

このお客様、駐車料金を設定するなかで疑問に思ったのが消費税です。

確かに、不動産取引にかかわる賃料の消費税の扱いは分かりずらいですよね。

 

それでは、駐車場の消費税の扱いについて確認したいと思います。

■更地にしたうえで地面を整備した場合

・具体的にフェンスを建てたり、区画を線引きなどした時は課税してOKです

・こちらの国税庁HP参照してください

 

今回は、建物を解体・更地にしたうえ、さらにアスファルト舗装もしました。

駐車場経営をするためにしっかりと地面を整備した。

よって、駐車料に課税できます。

 

その他にも、店舗などの事業系の施設利用に伴う駐車場などは課税対象になります。

 

一方、単なる土地の貸付けは非課税対象になりますので注意が必要です。

(貸付け期間が1ヶ月未満であれば課税できる)

 

■鹿児島市ベストホームHPはこちらからごらんください

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