空室にどれだけ情熱を注げるか！運を味方に変える空室対策！

賃貸経営にとって空室リスクは避けられないことです。

物件も年をとってくると、様々なリスクにさらされます。

周囲に若くて元気なマンションが建ち並び、激しい入居者獲得にさらされます。

みんながみんな、新築を好むとは限りません。

毎日、いろんなお客様がお部屋探しに来店されます。

十人十色、希望の条件もさまざま。千差万別です。

と言うことは…そうなんです！

どんなお部屋（空室）にもチャンスはあるのです！

だから、あきらめないで！ください。

…どこかで聞いたことあるフレーズです笑。

お客様がお部屋（あるいはエントランス）に足を踏み入れた瞬間。

「あっ、ここありえない」とすぐに退室するのか。

「あっ！ここいいかもしれない！」とじっくり内見されるのか。

このとっておきの瞬間が、大家さんにとっては天国か地獄かの分かれ道となります。

賃貸業界は繁忙期を過ぎても、毎日、誰かがお部屋探しをしています。

いつお客様がお部屋を内覧されるかわかりません。

エントランスはチラシの山、駐輪場はめちゃくちゃ、通路にたばこのポイ捨て。

お部屋を開けると嫌な臭い、床にうっすらホコリが積もり足跡がついてる…。

せっかく時間をつくって部屋を見に来たのに、、、

お客様の心はもう決まっています。

お部屋の中を見るまでもありません。

「あっ、この部屋ありえない」

一瞬の判断です。

お客様をしっかり迎え入れられるように気を抜かないことです。

結局、どれだけ空室へ足を運んだか、その回数で成約率はグンとアップします。

その情熱が運を呼び寄せると信じています。

玄関を開けた瞬間、ふわ～っと清流のような爽やかな香り。

お客様の好奇心を掻き立ててくれること間違いありません。

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