長期戦になった境界のトラブル。

隣地との境界。目に見えない境界です。

しかしはっきりと線が引かれています。

お隣りさんとお互いに納得してサインと押印をしました。しかし・・・

境界確定測量が済んでいても納得できなければ工事は進みません。

建築工事が終わって、隣地との間に境界ブロックを新設するときのことです。

境界ポイントの復元をして、ブロック積工事をすればすべて完了です。

何の問題も起こるはずもないだろうと、みんな考えていました。

ところが、再度、関係者全員に立会い確認の要請の連絡が来ました。

「なにが起きたんだ？」

内心、不安に思いながら現地に向かいました。

久しぶりの面々が勢ぞろいでした。

どことなく、みんな顔色が曇っているような感じがしました。

“もともとあった境界ブロックとの位置が違う”と隣地所有者。

さかのぼること１年前。

両隣の所有者の方、そして後ろの所有者と県道路の管理者、これら関係者全員との間で、土地家屋調査士立ち会いのもときっちりと境界確定測量をしました。

しかし、今回。境界ブロック工事の段階になって異論が出ました。

隣地の方いわく、「以前のブロックの位置と少し違う」。

再度、双方の土地を測量し直して、建設会社間での協議を何度も重ねました。

そして、今日。

なんとか（やっと）穏便に合意に至ることができました。

根気よく関係者みんなで協議を重ね続けた結果だと思います。

振り返れば、あれからもうすぐ１年が経とうとしていました。

■土地の境界問題は平穏な日常を急変させます

この記事を書いた人

有限会社ベストホーム森枝真伸モリエダマサノブ

人口減少と資源高そして金利上昇と明るくない賃貸経営。今は規模拡大より質が重要になると考えます。顧客ニーズを嗅ぎ取る努力と真面目な賃貸管理。そして同業他社さんと仲良くする。賃貸管理を単なる消化業務にせず、継続して見直していけば、賃貸経営は安定し高収益化するはず。真心通うあたたかい賃貸管理を心掛けています。新築投資が難しくなりました。良質な中古物件に注目です。アメリカ不動産投資２年目、沖縄に新築建築中です。