有限会社ベストホーム
2021年01月30日
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知らないと損をする!?予想もしない建築の落し穴。
街中で見かけますよね。
歩道に乗っかってる鉄の箱。変圧器ボックスと言うそうです。
電線の地中埋設によって電柱が姿を変えた形です。
建設重機が入らないからお施主様で移動してください。
いい土地が見つかり、銀行からの融資も無事取り付けた。
1年後には立派な賃貸マンションが建っているのだろう…。
期待に胸ふくらませいざ工事も着工しました。
ところが“想定外の言葉”をもらう。
「現場に重機が入らないので変圧器をお施主様で移設してください」
と、建設会社社長。
まったくもってありがたくない言葉。
必死で作成した事業計画。
当然、自分の資金シミレーションが頭にある。
なんとか出来ないものか?
それからまた毎日がもんもんです。
とりあえず、移設費用の見積りを依頼。
提出された見積りに青ざめる・・・うん百万!ゆうに高級車が買えます。
計画が音をたてて崩れていく瞬間です。
だとすれば、少しでも移設費用を安くできないか金額交渉。
しかし・・・天下の九州電力。
※変圧器は九州電力でしか移設工事ができないそうです
何回交渉しても同じ。びた一文工事代金交渉に応じてくれません。
撃沈。
想定外が起こる新築賃貸マンション計画。
続きが知りたい方は、お電話ください。(苦笑)
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