タグ[収益物件運用のコツ] -
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賃貸マンションそのリフォーム効果はあるのだろうか！？
オーナーさんから、電話がありました。「リフォームを考えているのだが、その効果がいまいちわからない」たしかに、リフォームをしたから…- 収益物件運用のコツ
- 大家の実践・満室作戦
2023/09/01New! -
月極駐車場を経営したい。駐車料金って消費税もらえるの！？
だれも住まなくなった家を解体して、駐車場経営をしようと考えています。ところで、駐車料金って消費税はもらっていいのでしょうか!?- 今日の不動産豆知識
- お金と不動産と税金
- 収益物件運用のコツ
2023/04/14New! -
落札した競売物件に1年7ヶ月も居座られた訳とは？
管理していたマンションが競売されました。そのマンションは住居と事務所が混在する建物。事務所は法人が使用している。新しい所有者(競落…- 収益物件運用のコツ
- 判例法冷から学ぶ宅建業者心得
- 今日の不動産豆知識
- 大家の実践・満室作戦
2023/03/04New! -
大家さん！ビルの点検していますか！？
建物は日々に経年劣化していきます。まだ築浅だからと、安心していてはいけません。少しでも大切なビルを長持ちさせるためにも、定期的な…- 大家の実践・満室作戦
- 収益物件運用のコツ
2023/02/05New! -
イールドギャップは実質利回りで判定する。
収益物件の投資指標として、イールドギャップがある。利回りと借入金利との差が大きいほど、その収益はいいと判断される。- 収益物件運用のコツ
- 大家の実践・満室作戦
- お金と不動産と税金
2022/12/14New! -
減価償却を味方にして賃貸経営を安定化する
建物の減価償却費用は、大きな経費になります。経費計上して収益を減らし、かつ、現金が手許に残るという優れた必要経費。多額の税金を納…- 収益物件運用のコツ
2022/11/11New! -
設計事務所で利回りが違う！？プランニングの違い。
検討したい土地が見つかった。早速、設計事務所にプランニングをお願いする。- 収益物件運用のコツ
2022/11/10New! -
不動産投資は商業地域と準工業地域を狙え！
建物は法定耐用年数を過ぎれば、資産価値がゼロになります。しかし、土地は朽ちることなく最低限度での価値が保たれます。場所によっては…- 収益物件運用のコツ
- 大家の実践・満室作戦
- 今日の不動産豆知識
2022/11/07New! -
新築賃貸マンション投資スキームは封じられていく
新築賃貸マンションを商材とした不動産投資スキーム。鹿児島市内も建築ラッシュに沸いていた。しかし、2020年頃を境に新築件数がめっきり…- 社長ブログ
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2022/11/06New!