タグ[収益物件運用のコツ] -
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“1万円”の家賃の差で“200万円”損をする⁉[不動産売却]
収益物件を売却する時、重要な指標が利回りです。当然、高い家賃で貸すことができていれば、高く売ることができます。- 収益物件運用のコツ
- 大家の実践・満室作戦
2021/05/03New! -
1ヶ月に410戸増える賃貸マンション。1ヶ月に1021人減っていく人口。
毎年1月に国土交通省から発表される新設住宅着工件数。令和1年の新設住宅着工件数は全国で約90万戸。わがまち鹿児島県は総数8,946戸。数字…- 大家の実践・満室作戦
- 収益物件運用のコツ
2021/05/02New! -
不動産投資の指標は人それぞれ。自分の投資指標を信じてみる。
不動産投資をする時、投資判断をするために色々な指標があります。シミレーションをして、“さあ行くか”“やっぱりいかない”など判断を下し…- 収益物件運用のコツ
2021/05/01New! -
えっ!消費税還付が受けられなくなるの?不動産投資スキームが大きく変わる。
賃貸マンションやアパートを新築したり、購入した人は経験しています。課税売上の割合に応じて、その買った建物にかかる消費税が戻ってく…- 収益物件運用のコツ
2021/04/30New! -
不動産投資指標のひとつ“イールドギャップ”について
表面利回り、DCR、ROI、FCRなどなど。不動産投資をするにあたり、いろいろ基準となる指標があります。しっかりと判断基準をもって不動産投…- 収益物件運用のコツ
2021/04/02New! -
開業医やオーナー経営者の不安を補ってくれるもの。
オーナー経営者に開業医のドクター。将来の事業への不安は尽きないものです。大きなリスクを一身に背負って事業の舵取り。一生懸命、死ぬ…- 収益物件運用のコツ
2021/04/01New! -
収益物件の買い方。借金は低く・長く・多くの3拍子で借りる。
収益物件は銀行からの融資がなければ買えません。当然に銀行からいろんな条件が提示される。みんな同一条件とは限らない。自分を知ること…- 収益物件運用のコツ
2021/03/31New! -
4000万で買ったマンションを3500万で売ったのに、売却益!?。
高く買ったマンションを安く売った。なのに売却益が出ている!?これは、譲渡所得となり課税の対象になります。- 収益物件運用のコツ
- 今日の不動産豆知識
- お金と不動産と税金
2021/03/06New! -
固定資産税¥58,400円還ってきました。[税金の還付]
昨年の3月に6階建ての賃貸マンションを新築しました。いつものように2ヶ月くらい経ってから市役所の人がやってきて建物をチェック。- 大家の実践・満室作戦
- 収益物件運用のコツ
2021/03/05New!