タグ[大家の実践・満室作戦] -
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知らないではすまない。賃貸経営はすべての責任がオーナーに帰属する。
世間でよく耳にする、賃貸経営のトラブルのひとつ。アパート・マンション等の一括借上げ(サブリース契約)における賃料改定。最大の原因は…- 大家の実践・満室作戦
2020/06/23New! -
賃貸のお試し期間ってないんですか??
お部屋探しといえば単身の社会人や学生さんを思い浮かべます。ワンルームマンションと言えばそのお客様層がメインターゲットになります。…- 大家の実践・満室作戦
2020/05/31New! -
デザイナーズにしたけど、入居が決まらない。~その後のトラブルとは~
空室リフォーム工事のトラブルベスト4。①工事範囲の認識の相違から起こる工事代金支払いトラブル➁施工不良(完成度の認識の違い)による代金…- 大家の実践・満室作戦
2020/05/30New! -
“ホットライン”増え続けるサブリース契約の苦情
サブリース契約とは、建物オーナーからアパートやマンションなど賃貸住宅を一括で借上げサブリース会社がその運営を行う契約である。相次…- 大家の実践・満室作戦
2020/05/29New! -
退去してしまう大きな2つの理由
せっかく入居が決まったのにもう退去ですか!?こんなこともたまにはあります。でも、賃貸経営ではこんな状態が頻繁に続けば良くないです。- 大家の実践・満室作戦
2020/05/28New! -
家賃3ヶ月滞納。賃貸契約を解除できるのか?
賃貸借契約がされたら、家主はその部屋を良好な生活ができるように維持管理に努めなければなりません。一方、その対価として借主は家賃を…- 大家の実践・満室作戦
2020/05/27New! -
“音の問題”は集合住宅の永遠の課題かもしれません。[賃貸トラブル]
賃貸管理をしているとさまざまなトラブルが発生します。なかでも苦情が多くかつその解決が長期にわたるものが“音”に関するものです。- 大家の実践・満室作戦
2020/03/21New! -
悪質な入居者は定期借家契約が効果的です。[賃貸契約]
入居者保護の性格が強い、賃貸借契約。中には、この制度を利用した性質の悪い入居者がいるかもしれません。家主は、泣き寝入りするしかな…- 大家の実践・満室作戦
2020/03/20New! -
連帯保証人の責任は346万円!?賃貸借契約も大きく変わります。
民法(債権法)が改正され、2020年4月からスタートします。その中で、大家としてぜひ確認しておきたいことがあります。それは、連帯保証人の…- 大家の実践・満室作戦
- 判例法冷から学ぶ宅建業者心得
2020/03/19New!