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2019年10月09日
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共有私道のトラブル解決Q&A

所有者不明の共有私道の場合、他の共有者の土地利用に様々な悪影響を及ぼします。

ここでは、所有者不明土地に焦点を当てて問題解決のヒントを見つけたいと思います。

Q:共有私道のアスファルトが陥没、通行支障が生じ危険である。補修工事をしたいが共有者の一部が所在不明です。工事はできるのでしょうか?

A:共有物の現状を維持することは、保存行為に当たります。

共有者のひとりであるあなたは、他の共有者の同意を得ることなく必要な補修工事を行うことができます。

すなわち、補修工事は可能です。

※民法252条但し書き根拠

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